2026 itibarıyla ilimiz genelinde ortalama kiralar 20 bin TL’nin üzerine çıkarken, bazı bölgelerde bu rakamın 30 bin TL’yi aştığı görülüyor. Özellikle sanayi ve göç hareketliliğinin yoğun olduğu şehirde, konut talebinin artması fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor. 

İZMİT’TE 20-30 BİN TL 

İzmit’te kiralar 20 ila 30 bin TL bandında değişirken, yeni yapılaşmanın yoğun olduğu Başiskele ve Kartepe gibi bölgelerde bu rakam daha da yükseliyor. Site içi ve yeni dairelerde kira bedellerinin 30 bin TL’nin üzerine çıktığı da biliniyor. İstanbul’a yakınlığıyla öne çıkan Gebze ve Çayırova hattında da benzer bir tablo dikkat çekiyor. 

TALEP SÜREKLİ ARTIYOR 

Buna karşılık Körfez, Gölcük ve Karamürsel gibi ilçelerde kira fiyatlarının nispeten daha düşük kaldığı görülüyor. Bu bölgelerde kiralar genellikle 13 bin TL ile 20 bin TL arasında değişiyor.  Uzmanlara göre kira fiyatlarındaki yükselişin en önemli nedenleri arasında artan inşaat maliyetleri, sınırlı konut arzı ve kente olan yoğun göç yer alıyor. Özellikle sanayi bölgelerinde çalışan nüfusun artması, kiralık konutlara olan talebi sürekli canlı tutuyor. mavikocaeli